Eladó lakásokról részletesen

Az ingatlan elhelyezkedése Budapesten

Budapest XII. kerület, azaz a Hegyvidék, a Buda-hegység magaslatain helyezkedik el. Magát a kerületet 1930-ban hozták létre, az akkori I. kerületből került leválasztásra.

Városrészek

• Budakeszi erdő egy része
• Csillebérc
• Farkasrét
• Farkasvölgy
• Istenhegy
• János-hegy
• Kissváb-hegy
• Krisztinaváros (egy része)
• Kútvölgy
• Magasút
• Márton-hegy
• Németvölgy
• Orbán-hegy
• Sashegy (egy része)
• Svábhegy
• Széchenyi-hegy
• Virányos
• Zugliget

Kikapcsolódás, pihenés, rekreáció

A kerület jelentős területét erdő borítja. A Hegyvidéket alkotó János-hegy, Sváb-hegy, Széchenyi-hegy, a Csillebérc és a Budakeszi-erdő a budapestiek legfőbb természeti értéke, köszönhetően a friss levegőnek, az óriási rekreációs parknak, izgalmas kiránduló helyeinek melyet bejárhat gyalog, kerékpárral, síléccel vagy akár szánkóval, sok-sok látnivalókkal, kilátóhelyekkel és különleges műemlékekkel. , aminek köszönhetően sokak kedvelt kirándulóhelyévé vált. A kerület és egyben a főváros legkedveltebb kirándulóhelye a Normafa, amely a Budai Tájvédelmi Körzet része. Itt található Budapest legmagasabb pontja is a János-hegyen, a maga 528,16 m magasságával, melyet az Erzsébet-kilátó díszít szédületes panorámát nyújtva a fővárosra. Sőt itt található a Gyermekvasút is, amely igazi és izgalmas látványosságot nyújt, hiszen gyermekek látják el a szolgálatot rajta, és 2015-ben bekerült a Guiness Rekordok közé is. A felsorolás végén pedig itt található a Libegő is, amely sokak közkedvelt kirándulási célpontja, remek szórakozás és látványosság egyben.

A város legelegánsabb villanegyede

Maga a kerület XIX. század ötvenes éveiben lett egyre kedveltebb nyaralóhely. , és idővel a Rózsadomb mellett a város egyik legelegánsabb villanegyedévé vált. A kerület elhelyezkedésének köszönhetően számos diplomáciai képviseletnek is helyet ad.

Életminőség a kerületben

Egyes területek élet minőségét, a lakosság összetétele (pl. képzettségük alapján) a közbiztonság, a háziorvosi ellátás, kereskedelmi ellátottság minősége alapján szokták a szakemberek meghatározni. A jobb életminőséget kínáló környezetért az emberek többet hajlandóak fizetni. Az ingatlanpiac szempontjából az a tapasztalat, hogy ahol jobb élni ott magasabbak és tartósabbak is az ingatlanárak. A XII. kerület nemcsak a életminőség szempontjából kiváló, hanem ezzel összefüggésben Budapest egyik legdrágább kerülete is. Budapest 1873-as létrejötte után fokozatosan egyre népszerűbb lett a Széchenyi-hegy a jómódúak körében. Számos villa, szálloda és szanatórium épült ekkoriban a környéken, amelynek meghatározó építészeti jellegét máig őrzi a terület.

Fekvés

Budapest XII. kerületben a Széchenyi-hegy délkeleti lábánál, 1,7 km-es sétára a Gyermekvasúttól, nyugodt, elegáns részén, csendes, kis forgalmú zsákutcában, természetvédelmi terület határán, az Ágnes közben helyezkedik el a 970 m2 telken fekvő épület, melyben meglévő épület teljes átépítéséből létrejövő, új belső kétszintes luxuslakásokat kínálunk megvásárlásra összesen 382,14 m2 hasznos belső területen, 115 m2 terasszal.

Leírás

Az épületben két, belső kétszintes, nagy teraszos és kertkapcsolatos lakást, garázst alakítunk ki.

Az épület déli, délnyugati tájolású, legideálisabb benapozást nyújtva az épület belső terei számára. Maga az épület a telek nyugati részére került, szabadon hagyva a kert és a garázs számára a keleti oldalt. Vevőink részére, lakásonként 2-2 garázst biztosítunk, és további zárt gépkocsi parkolási lehetőséget alakítunk ki a telken belül.

Az épület tervezési koncepciójának megvalósításával sokoldalú, élhető, szerethető, prémium közeget hozunk létre az Ön számára, úgy, hogy az épített környezet harmonizáljon a természeti adottságokkal, panorámával.

Az önálló hőszivattyús fűtésű lakások telepített okos technológiával kerülnek kivitelezésre, amely a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérli. Minden lakásban olasz konyhabútor kerül beszerelésre. A lakások prémium minőségű fürdőszoba berendezéssel, valódi kő burkolattal kerülnek kivitelezésre.