Eladó balatonlellei 7 szobás apartman ház alapadatai:
A Balatonlelle, 7 szobás apartmanház főbb adatai számokban:
| Ingatlan címe: | 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 23. |
| Telek mérete: | 817 m2 |
| Épület mérete: | 253 m2 |
| Szintek száma: | 3 |
| Szobák száma: | 7 |
Balatonlelle eladó apartmanház képekben
Balatonlelle
Balatonlelle eladó 7 szobás apartman ház eleje
eladó ház Balatonlelle hátsó homlokzat
eladó ház Balatonlelle hátsó homlokzat
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház terasz és erkély
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház első erkély
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház előszoba
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház első apartman
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház emeleti apartman
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház emeleti apartmanok
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház földszint
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház hátsó terasz
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház konyha
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház lépcsőház
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház telek
Vételár
- A 253 m2 hasznos alapterületet figyelembe véve a vételár mindösszesen
119.000.000 Ft.
- Ezen a környéken, 100-200 méteres távolságban a Balatontól, átlagosan 494.000 Ft/m2 az ár. A piaci ár tehát 253 m2 x 494.000 Ft = 125.000.000 Ft lenne.
Minorits Károly
inkább telefonálok
+ 36(20)935-0210
Elhelyezkedés
Balatonlelle eladó apartmanház „Lelle” belterületén helyezkedik el. A ház megközelíthető Budapestről, gépkocsival, az M7-es jelzésű autópályán, 140 km távolságban, hozzávetőleg másfél órán belül. Az ingatlan a város jelző táblától kb. 400 méterre található. Tovább távolsági busszal amely a háztól 10 méterre áll meg, illetve vonattal, a pályaudvar pedig 250 méterre található az ingatlantól.
A Balaton part a háztól körülbelül 150 méterre elérhető.
Balatonlelle a Balaton déli partján, Siófoktól nyugatra, Budapesttől 136 kilométer távolságra fekszik, központján a 7-es főút halad végig. Balatonlelle megközelíthető autópályán, vasúton Budapestről illetve Székesfehérvárról.
A település szőlészeti és borgazdasági szempontból a település a Balatonboglári Borvidék részét képezi. Balatonlelle egész évben működő, élhető város. Oktatási és sport intézményei, bevásárlási lehetőségek, orvosi és egészségügyi szolgáltatások, patika, posta, cukrászdák és éttermek télen nyáron üzemelnek a városban.
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház röviden
Portfóliónkból eladó ház Balatonlelle belterületén, amely 7 db önálló saját fürdőszobás apartman szobával, közösségi konyhával, közösségi étkezdével, saját bárpulttal, 2 erkéllyel, nagy hátsó kertre néző terasszal rendelkező, téliesített, lakó besorolású 817 m2 telken. A Balatonlelle eladó apartmanház hátsó telekrészén egy megközelítőleg 600 m2-es, dísznövényekkel betelepített pihenőkert található.
01
Telek
A Telek mérete 817 m2. A telek téglalap alakú, az utcafrontja a rövidebb hosszúságú.
02
Épület
Az épület 3 szintes, az összes területe 253 m2.
Helyiségek
- 7 önálló fürdőszobás apartman
- konyha
- étkező
- nagy hátsó terasz
- 3 tároló különálló épületben
- 5 autó parkoló az épület mellett
- 2 parkoló az épület előtt, telken kívül.
Az apartmanház hasznosítása
A fentiekben leírt eladó apartmanház 7 db kiadható szobájával alkalmas egy vállalati üdülő számára, vagy egy nagyobb család részére, illetve rendkívül alkalmas tartós bevétel termelésre amennyiben nyaraltatás célú bérbeadásra, szálláshely szolgáltatásra hasznosítja Balatonlellén.
Az épületben lévő 7 db apartman önálló fürdő szobával rendelkezik, ezért az ingatlan turisztikai hasznosításra rendkívül alkalmas. A belső elrendezés miatt minden apartman szoba külön-külön is kiadható. A kiszolgáló helyiségek úgy mint a konyha, vagy az étterem, a hátsó nyitott terasz, a kert, a tűzrakó hely, a raktárak, és gépkocsi beálló közös használatúak.
A bérbeadhatósági célt, mint hasznosítást figyelembe véve, Balatonlellén 2020. nyarán szállás céljára kivehető szobaárakat alapul véve, és 20.000 Ft/szoba/nap áron számolva, az ingatlan éves bevétele elérheti akár a 20 millió forintot.
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház tervei
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház alaprajz földszint
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház alaprajz emelet
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház alaprajz pince
Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház helyiségek
Vételár
817 m2 telek, 253 m2 hasznos terület, 7 apartman
Fentiekben leírt Balatonlelle eladó 7 szobás apartmanház jellegű, lakás besorolású ingatlan, tiszta tehermentes tulajdonjogának a vételára:
Fajlagosan:
470.355 Ft/m2
azaz a vételár összesen:
inkább telefonálok
+ 36(20)935-0210
