Eladó panorámás új építésű luxus kivitelezésű okos ház Budapest II. kerületben
Engem érdekelEladó II. kerületi új építésű, luxus, okos ház alapadatai:
Bp., II. ker. Klebelsberg Kastélyhoz közeli, panorámás, újonnan épülő családi ház főbb adatai:
| Cím: | 1028 Budapest, Jegesmedve lejtő 7. |
| Telek mérete: | 1.000 m2 |
| Épület mérete: | 305 m2 |
| Szintek száma: | 2 |
| Szobák száma: | Nappali + 4 háló |
| Garázs: | 2 gépkocsi részére |
| Parkoló: | 2 gépkocsi részére |
| Gépészet: | hőszivattyús fűtés, hőcserélős szellőző |
| Extrák: | teljes okos otthon rendszer, medence, 7 személyes jacuzzi |
| Kert: | épített kert, öntöző rendszerrel |
| Belső: | római travertin burkolatok, luxus szaniterek, olasz konyhabútor, Miele konyhagépek |
| Vételár: | -árképzés alatt- M Ft |
Minorits Károly
Telefonáljon
+ 36(20)935-0210
Régóta keres a II. kerületben luxus kiitelezésű, energiatakarékos, új építésű, okos ház technológiával épített, házat medencével?
Ne olvassa tovább, ha Ön átlagos új építésű családi házat keres!
Ingatlan fejlesztési portfóliónkból eladó pazar, örök panorámával rendelkező, új építésű luxus kivitelezésű okos ház, amely Budapest, II. kerületében, a Jegesmedve lejtő 7. szám alatt található, acélvázas, monolit vasbeton födém szerkezettel és extenzív zöldtetővel épített, 305 m2 hasznos alapterületű családi ház, amely egy 1.000 m2 gyönyörű, lejtés nélküli sík, telken fekszik, aszfaltozott zsákutca végén.
Az új építésű kimagaslóan energiatakarékos családi ház, okos otthon funkcióval, hőszivattyús fűtéssel, hőcserélős automata szellőző rendszerrel, napelemes energiaellátással, kerül megépítésre. A ház itthon egyedülálló hőszigetelési mutatóval, azaz U = 0,07 hőátbocsátási tényezővel rendelkezik, azaz energetikai költsége komoly méretéhez képest is hihetetlenül alacsony.
A kétszintes eladó lakóépület szintjei, helyiségkiosztása alkalmazkodik a telek és a kilátás viszonyaihoz. A kilátást nyújtó felső szinten kapott helyet a konyha, étkező nappali, hatalmas méretű panoráma erkéllyel ellátott terasz illetve a saját fürdővel ellátott vendégszoba. A kerti szinten találja a gardróbbal és kádas fürdővel ellátott szülői hálószobát, 2 gyerekszobát külön fürdőszobával, és betörés biztos szakaszhatároló ajtóval elkülönítetten 2 gépkocsi beállására, szerszámok és kerékpárok tárolására alkalmas garázst.
Az eladó családi házunk, automata redőnnyel ellátott kerti medencével, 7 személyes jacuzzival, szaletlivel fedett épített kerti grill sarokkal, római travertinnel burkolt kényelmes terasszal, és dísznövényekkel betelepített, parkosított pihenőkerttel kerül átadásra az Ön részére.
A 21. századi építési – és hő-technikai elvárásokat messze felülmúló, minimál stílusban kivitelezésre kerülő Okos Házunkat, szerződéskötés után 4 hónapon belül tudjuk átadni Önnek és Családjának!
Épület szerkezet bemutatása
Elhelyezkedés
Az eladó új építésű okos házunk Budapest II. kerületben, Jegesmedve lejtőn, zsákutcában helyezkedik el, a Francia Iskolától, Széphalom Bevásárló Központtól pár perces távolságra.
Az ingatlan megközelíthető a Hidegkúti út felöl gépkocsival, illetve számos tömegközlekedési eszközzel a városközpont irányából, a 257-es autóbusszal. Az Ön új háza a városközponttól autóval 25 perces távolságra helyezkedik el.
Bevásárlási lehetőség gyalogosan 8 perces távolságban elérhető. Nagybevásárlási lehetőség a Solymár Auchan Hipermárketben busszal és autóval könnyedén megoldható.
Fekvés
Az eladó újonnan épített épület déli, délnyugati tájolású, benapozását tekintve a legideálisabbnak mondható.
A belső tereket ennek megfelelően úgy alakítottuk ki az Ön számára, hogy lakása a nap minden napszakában napfényben fürödhessen.
Az épület a telek északkeleti részére került, szabadon hagyva a kert számára a délnyugati oldalt.
Az általunk kivitelezésre kerülő épület tervezési koncepciójának megvalósításával egy sokoldalú, élhető és szerethető, prémium minőségű közeget hozunk létre az Ön és családja számára, úgy, hogy az épített környezet harmonizáljon a természeti adottságokkal.
Szolgáltatások
- Miele konyhagépekkel gépesített beépített olasz konyhabútor,
- beépített hulladék szelektáló és kezelő rendszer
- automata biztonsági redőnnyel fedett kerti medence
- kerti szauna
- 7 személyes kerti jacuzzi
- szaletlivel fedett épített kerti grill sarok
- Mitsubishi Zubadan hőszivattyús fűtés
- Zhender hőcserélős automata szellőző rendszer
- telepített okos technológia (amely a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérli)
- prémium minőségű fürdőszoba berendezés
- valódi kő (római travertin) burkolat, a hidegburkolatú járófelületeken, vizes helyiségek falazatán.
- Egyedi automata rendszerű zárható, alumínium terasz árnyékoló és esővédő rendszer
Elhelyezkedés
Az Eladó Új Építésű II. kerületi Luxus Kivitelű Okos Ház alapterülete és elrendezése
Eladó ház részletesen
Elhelyezkedés: Budapest, II. kerület, Jegesmedve lejtő 7.
Telek alapterülete: 1.000 m2
Kert mérete: 815 m2
Épület alapterülete: 149,87 m2
Épület hasznos területe összesen: 305 m2
Teraszok mérete: 54,42 m2
Épület tájolása: Délnyugat
| Emeleti panorámás szint | Kertkapcsolati szint |
|
|
Beépített műszaki és gépészeti tendszerek
- Időjárás figyelő funkcióval ellátott hőszivattyús fűtési rendszer
- Autómatikus hőcserélős szellőztető rendszer
- „Okos ház” vezetékes épületirányító és biztonsági rendszer
- Napelemes alternatív energiaellátás
- Esővíz tározó rendszer a kert locsolásához
Külső nyílászárók:
Fa alapszerkezetű, rétegzett, külső oldalon szinterezett alumínium burkolattal, 3 rétegű üvegszerkezettel
Alumínium biztonsági redőnyök, rejtett tokozattal
Beépített, elhúzható szúnyogháló
Belső nyílászárók:
Festett fa ajtókeretek, fa ajtólappal, helyenként üvegezetten (tervezői kiírás alapján)
Bejárati ajtó
Újjlenyomat olvasóval ellátott biztonsági ajtó a főbejáratnál és a garázs felöl.
Terasz árnyékolás
Tetőszerkezetbe integrált, három egyéges, alumínium lamellából gyártott, elektromosan vezérelt nyitható és zárható tetőszerkezet.
Előre telepített, vezetékes alaprendszerű, internet hálózatra kapcsolt fejegységgel vezérelt inteligens épületirányító rendszer.
Irányítási felület:
- fejegység,
- mobil telefon applikáció
Irányított rendszerek
- Fűtés
- Világítás
- Szellőztetés
- Árnyékolás
- Energiaellátás, energetikai rendszerek
- Multimédia rendszerek
- Biztonsági rendszerek, risztó, betörés védelem, beléptető rendszer
- Öntöző rendszer
- Wellness szolgáltató rendszer
Konyhabútor
A konyhabútor a helyszíni tervek alapján, méretre előállított olasz konyhabútor, matt korpusszal, fényes festett bútorlappal, rejtett foganjúval, csapódásgátló zsanér és sínszerkezettel kerül beszerelésre.
Munkalap
A konyha bútor és a konyhasziget márványburkolattal kerül kivitelezésre
Beépített konyhagépek
Miele gyártmányú luxus konyhatechnológia
- sütő
- tűzhely
- mikrósütő
- kávéfőző
- pultba rejtett elszívó
Az újépítésű ház telek területén alábbi wellness egységek kerülnek kiépítésre:
Medence
- 7×4 méteres,
- 135 cm vízmélységű,
- járható redőnnyel fedett,
- hőszivattyús fűtéssel ellátott, ősszel akár 33 fokra fűthető vízhőfok
Jakuzzi
- 6 személyes
- pezsgőfürdő funkcióval
- világítás
- multimédia egység
Szauna
- 4 személyes
- önálló felépítmény
Vizesblokk
- zuhanyzó
- kézmosó
- WC
Kiemelt jellemzők
Energiatakarékos épületrendszer
Panoráma
Okos Ház
Wellness
Vételár
A II. kerület Jegesmedve lejtő 7. alatt épülő luxus kivitelezésű, új építésű okos ház ára- Az ár magába foglalja a fentiekbem részletezett szolgáltatásokat, úgy mint: + a kiemelten energiatakarékos épületszerkezet + „Okos Ház” inteligens épületirányító rendszer + hőszivattyús fűtés + automata szellőztető rendszer + újjlenyomatleolvasóval ellátott biztonsági bejárati ajtó + valódi kő burkolatok + olasz konyhabútor + Miele konyhagépek + fűthető gépkocsi lehajtó + medence + jacuzzi + szauna + zöldtető + napelem + dísznövénnyel telepített pihenőkert + szaletlivel fedett épített grillterasz!
Minorits Károly
Tetszett a új építésű házuk bemutatása !
Engem ez az ajánlat érdekel.
Telefonáljon!
+ 36(20)935-0210
